VERKAUFT! Residenz Nachtigallenweg: Exklusive, seniorengerechte Neubau-Erstbezug-Wohnung in Nümbrecht.

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Die Wohnung 1 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur , Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gästezimmer, Gäste-Bad mit Dusche . Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 16.000 EUR zusätzlich erworben werden.


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Nümbrecht
124 qm
3 Zimmer
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Kaufpreis: 273.500 € (zzgl. 0 % Courtage)

Ausstattung
Die 'Residenz Nachtigallenweg' zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung aus. Eine Aufzuganlage ist ebenso selbstverständlich wie die sehr großzügigen Balkone oder Terrassen für alle Wohnungen. Notruftaster und ebenerdige Duschen bringen Sicherheit und Erleichterung im Alter. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Wasch-und Trockenmöglichkeiten gibt es sowohl in jeder Wohnung als auch in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoß.

Lage
Die 'Residenz Nachtigallenweg' liegt in sonniger und fußläufiger Lage des schönen Ortskernes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u. Apotheken sind bequem zu erreichen. Die Autobahn A4 Köln/Olpe in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Bemerkungen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.10.2016
Endenergiebedarf Wärme: 24 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2017

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