VERKAUFT! Uellendahl-Katernberg: Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage.

w-2611

Das Reihenendhaus mit Teilkeller wurde 1973 in massiver, außergewöhnlicher Split-Level-Bauweise mit Pultdach errichtet. Die gesamte Wohn- u. Nutzfläche von ca. 167 m² ist über 4 Etagen wie folgt aufgeteilt: KELLERGESCHOSS: 1 großer + 1 kleiner Kellerraum, geräumiger Heizungsraum mit Werkstatt. ERDGESCHOSS: riesiges Wohnzimmer ( L - Form ) mit Ausgang zur ebenerdigen, geschmackvoll angelegten Terrasse, Flur sowie das Duschbad. ZWISCHENGESCHOSS: Eingangsdiele / Flur, Küche mit angrenzendem Esszimmer. DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit Balkon, großes Gästezimmer (vormals 2 Kinderzimmer, welche verbunden wurden), Abstellraum sowie der Flur mit Bügel-/ Näh-/Spielecke. Ein Spitzboden ist nicht vorhanden. Die Garage befindet sich nicht direkt am Haus, jedoch fußläufig auf einer separaten, kleinen Parzelle, welche im Angebot enthalten ist.


Gartenansicht
Gartenansicht
Seitenansicht mit Vorgarten


Wuppertal
142 qm
330 qm
4 Zimmer
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Kaufpreis: 249.000 € (zzgl. 3.57 % Courtage)

Ausstattung
Überwiegend aus dem Baujahr stammende, jedoch durchweg sehr gepflegte Ausstattung. Alle Holzfenster besitzen Isolierverglasung und verfügen über Rollläden, welche teilweise sogar elektrisch betrieben werden. Die Erdgas- Zentralheizung ( Bj. 1987, inkl. Warmwasser ) besitzt gute Werte und läuft problemlos. Als Bodenbelag dienen überwiegend Teppich, PVC und Fliesen.

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Vorderansicht
Grundstück neben dem Haus
schöner Vorgarten
Eingangsdiele / Flur
Küche mit Essplatz
Esszimmer
großes Schlafzimmer mit Balkon
sonniger Balkon
Gästezimmer ( vormals 2 Kinderzimmer )
Bad DG
Flur DG
Teilansicht geräumiges Wohnzimmer
Teilansicht geräumiges Wohnzimmer
Duschbad
Erdgas- Zentralheizung ( Bj. 1987 )


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