VERKAUFT! Wiehl - Sonnenhang: Großzügiges Wohnen mit fantastischem Fernblick über Wiehl.

w-2622

Dieses teilunterkellerte Wohnhaus mit Garage ist 1973 in hochwertiger Massivbauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Hyperlite-Wärmedämmung im Zwischenraum) erstellt worden. Der wirklich durchdachte und außergewöhnliche Grundriss ist als familiengerecht zu bezeichnen. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m² ist wie folgt über 3 Etagen aufgeteilt. KELLERGESCHOSS: großer Wasch- u. Trockenraum / Heizungsraum, welcher über einen separaten Ausgang hinter das Haus verfügt sowie 3 weitere, geräumige Kellerräume. ERDGESCHOSS: großzügige Eingangsdiele / Flur, Küche, Esszimmer, offenes Wohnzimmer mit Galerie und entsprechender hoher Decke, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC sowie das Bad mit Wanne u. Dusche. DACHGESCHOSS: Galerie oberhalb des Wohnzimmers sowie weitere Speicherräume ( Flur und 2 mögliche Schlafzimmer ). Ein Spitzboden ist nicht vorhanden.


Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3


Wiehl
167 qm
844 qm
5 Zimmer
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Kaufpreis: 278.500 € (zzgl. 3.57 % Courtage)

Ausstattung
Durchweg sehr gepflegte, baujahrtypische Ausstattung. Eine moderne Erdgas- Zentralheizung mit Solarkollektoren auf dem Garagendach und großem Pufferspeicher ( Brennwerttechnik, alles 1998 installiert, Kosten für Erdgas ca. 1.500 EUR / Jahr ) im Keller sowie der große Kachelofen im Wohn-/Esszimmer sorgen für eine wohlige Wärme im Haus. Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 2007 eingesetzt. Sowohl die Haustüre als auch das Garagentor wurden ein Jahr später in 2008 erneuert.

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Hauseingang
Garage links neben dem Haus
Terrasse
toller Fernblick über Wiehl
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit Galerie
Kachelofen
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Elternschlafzimmer
großes Bad mit Wanne u. Dusche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Galerie
Werkstatt im KG
Waschküche mit Ausgang hinter das Haus
Kellerraum
Heizungsanlage ( Bj. 1998 )


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