VERKAUFT! Zentrales Wohnen auf einer Ebene im modernisierten, unterkellerten Bungalow.

w-2605

Der unterkellerte Bungalow mit integrierter Doppelgarage wurde 1972 errichtet, das Kellergeschoss in Massivbauweise, der weitere Aufbau in Fertigbauweise ( Hanse-Fertighaus ). Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m² ist wie folgt aufgeteilt. KELLERGESCHOSS: großer Kellerraum,Waschküche / Trockenraum, Heizungsraum, Öltankraum, Flur sowie die große Doppelgarage. ERDGESCHOSS: großzügige Eingangsdiele / Flur, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem sehr schönen Wintergarten, Balkon, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Wanne u. Dusche sowie das Gäste - WC. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient, neben den Flächen im Kellergeschoss, als zusätzliche Staufläche.


Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3


Nümbrecht
135 qm
980 qm
4 Zimmer
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Kaufpreis: 239.000 € (zzgl. 3.57 % Courtage)

Ausstattung
Neuwertige, sehr gepflegte Ausstattung ( siehe Bilder ). Nachfolgend eine Auflistung der umfangreichen und kostenintensiven Modernisierungsmaßnahmen, welche seit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2003 durchgeführt worden sind: 2003 - Verlegung von Fliesen im Flur und Küche, Verteilerkasten Strom erneuert; 2004 - Einbau eines Sectionaltores mit E-Antrieb ( Garage ); 2007 - Umzäunung des Grundstücks samt Toranlage, komplette Badsanierung inkl. Fußbodenheizung; 2008 - Abriss u. Neubau Wintergarten, Montage einer Markise, 2010 - Vorgarten und Hauszugang neu gestaltet und bepflanzt; 2014 - Balkonsanierung ( Balkonplatten und Geländer erneuert ), Einbau von neuen Fenstern; 2015 - Erneuerung der Dacheindeckung, Haustüre und weitere Fenster, Fußboden im Wintergarten neu gefliest, Boden im Flur erneuert, Parkett abgeschliffen, Türenanstrich und Fassadenanstrich.

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Ansicht 4
Hauseingang
Eingangsdiele / Flur
hochwertige Küche
Essbereich
großzügiger Wohnbereich
schöner Wintergarten
großzügige Terrasse
Büro
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gästezimmer
Gäste-WC
1 von 4 Kellerräumen


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