Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, das sich direkt im Zentrum des idyllischen Kurorts Nümbrecht befindet. Der Kurpark ist keine 200m Fußweg entfernt. Das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Haus wurde stets gut gepflegt und erst kürzlich umfassend modernisiert, um jetzt einen zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Wohnambiente zu bieten. Mit viel Wohnfläche für die ganze Familie und einer erstklassigen Lage ist dieses Haus ein wahres Juwel.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und hell gestalteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Garten. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, während das Esszimmer den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte bietet. Das moderne Badezimmer, welches erst 2021 aufwendig modernisiert wurde, ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC, einem Bidet und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zudem steht Ihnen und Ihren Besuchern ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Büro und ein Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie zunächst ein Schlafzimmer mit Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Ein weiterer Abstellraum und ein Zimmer, das ursprünglich als Küche geplant war, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Diese obere Etage eignet sich daher bei Bedarf auch ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder andere individuelle Bedürfnisse. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Loggia rundet diesen Bereich ab und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit herrlicher Aussicht.

Das Untergeschoss des Hauses bietet einen großzügigen Hobbyraum, der Platz für Ihre Hobbys oder auch einen Fitness- oder Wellnessbereich bietet. Eine Sauna, in der sich wunderbar entspannen lässt, ist hier bereits vorhanden. Zwei große Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Raum für Aktivitäten oder Heimwerkprojekte. Ein separater Heizungsraum und ein WC komplettieren das Untergeschoss.

Die Außenanlagen dieses Hauses sind äußerst gepflegt und bieten ein attraktives Ambiente. Eine große Einfahrt und eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein, während die großzügige Terrasse ein idealer Ort für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte ist. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel.

Insgesamt kombiniert dieses Einfamilienhaus gekonnt den Komfort des modernen Lebens mit einer begehrten zentralen Lage in Nümbrecht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihren Traum vom zentralen Leben im schönen Nümbrecht zu verwirklichen.

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