Wie läuft die Übergabe der Immobilie ab und worauf sollte dabei geachtet werden?

Der letzte Schritt beim Verkauf Ihrer Immobilie ist die Übergabe des Objekts an die neuen Besitzer. Damit diese reibungslos verläuft und es nach dem Verkauf keine bösen Überraschungen für Sie gibt, sollten Sie hier einige Dinge beachten.

Meistens werden Häuser und Wohnungen unmöbiliert und komplett geräumt übergeben. Dies ist aber nicht zwingend erforderlich, denn in welchem Zustand die Immobilie übergeben wird, wurde zuvor genau im Notarvertrag festgehalten. Beispielweise kann hier vereinbart worden sein, dass die Küche oder bestimmte Möbel vom neuen Eigentümer übernommen werden. Am Tag der Übergabe sollte sich die Immobilie dann auch in diesem vereinbarten Zustand befinden.

Beim Übergabetermin sollten dann Käufer und Verkäufer zunächst gemeinsam die Immobilie begehen, damit der Käufer sich vergewissern kann, dass sich das Objekt im vertragsgemäßen Zustand befindet und keine weiteren Mängel aufgetreten sind als jene, die im Kaufvertrag genannt wurden. Danach erfolgt die Übergabe sämtlicher Schlüssel und das Haus betreffende Dokumente. Dazu gehören bestenfalls auch alte Handwerkerrechnungen und weitere Dokumente, anhand derer sich später Reparaturen und Modernisierungsmaßnahmen nachweisen lassen.






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