Art des Objektes:

Auch die Tatsache, um welche Art Immobilie es sich bei Ihrem Objekt handelt, beeinflusst den Verkaufspreis. Betrachtet man beispielsweise die Preise von Häusern, so sind freistehende Einfamilienhäuser in der Regel mehr Wert als Doppelhäuser, welche wiederum höhere Verkaufspreise als Reihenhäuser erzielen. Der Preis von letzteren ist dabei stark abhängig von den angrenzenden Nachbarhäusern.

Bei Eigentumswohnungen trägt das zugehörige Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Aufzüge, Treppenhäuser oder Tiefgaragen, zum Wert der Wohnung bei. Zudem bietet sich hier der Vorteil, das jenes Eigentum von einem Verwalter instand gehalten wird, weshalb in der Regel eine höhere Nachfrage nach diesen Objekten besteht. Deshalb sind Eigentumswohnungen in der Regel teurer als Objekte, die sich nicht zur Vermietung oder als klassisches Investition anbieten.