Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns
Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung kurzfristig und unkompliziert zum besten Preis verkaufen? Oder wollen Sie sich vielleicht nur unverbindlich über den Wert Ihrer Immobilie informieren? Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute und wir erstellen kurzfristig ein Wertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Warum mit Makler verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer und zeitintensiver Prozess. Für Privatverkäufer kann die Vielzahl der zu erledigenden Aufgaben schnell zu Stress und einer enormen zeitlichen Belastung führen. Ein Makler nimmt Ihnen sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Immobilie ab. Sie verkaufen Ihre Immobile auf diesem Wege nicht nur schneller, sondern vor allem auch wesentlich entspannter.
Sowohl eine zu niedrige als auch eine zu hoch angesetzte Bewertung Ihrer Immobilie wird letztendlich zu einem zu niedrigen tatsächlichen Verkaufspreis führen. Ein guter Makler kennt daher sowohl den genauen Wert Ihrer Immobilie als auch die aktuelle Marktsituation. So garantiert er, dass Sie für Ihre Immobilie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ein Makler stellt sicher, dass ausschließlich seriöse Interessenten Zugang zu Ihrer Immobilie haben.
Er überprüft zudem die Bonität des Käufers und prüft für Sie auch den Notarvertrag. Der Makler bietet Ihnen dadurch hohe finanzielle und rechtliche Sicherheit, die letztendlich zu einer reibungslosen und sorgenfreien Übergabe Ihrer Immobilie führt.
Warum sollten Sie uns vertrauen?
Kompetenz und Erfahrung
In einer Branche, in der 90% aller Anbieter nach einem Jahr vom Markt verschwunden sind, sind wir seit über 20 Jahren erfolgreich für Sie tätig.
Unsere ausgebildeten Fachkräfte, die regelmäßig an Fortbildungen teilnehmen, verfügen über ausgezeichnete regionale Marktkenntnis und haben Zugriff auf einen großen Kundenstamm.
Weiterhin profitieren Sie von unserer engen Zusammenarbeit mit Architekten und Notaren, die uns bei baulichen und rechtlichen Problemstellungen unterstützen. Darüber hinaus sind wir seit Firmengründung durch den Immobilienverband Deutschland IVD zertifiziert, der unser weitläufiges Netzwerk erweitert und uns kompetente Beratung zukommen lässt.
Auf diese Weise verkaufen wir 91% unserer Objekte innerhalb von nur 3 Monaten zum festgelegten Preis. Durch die Vermeidung von Preisreduzierungen, die bei anderen Maklern zu „verbrannten“ Objekten führen, garantieren wir Ihnen den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Umfangreicher Kundenservice
Der Verkauf Ihrer Immobilie sollte für Sie zu jeder Zeit ein sorgenfreier Prozess sein.
Deshalb stellen wir Ihre Interessen in den Mittelpunkt und nehmen uns viel Zeit, um Ihre Bedürfnisse genau zu analysieren.
Dabei bieten wir Ihnen einen Rundum-Service, der weit über die Kompetenzen eines klassischen Immobilienmaklers hinausgeht, denn wir sehen uns als Ihr Problemlöser für alle Themen rund um die Immobilie.
Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihr Haus überhaupt verkaufen wollen, oder ob eine Vermietung eine bessere Option sein könnte? Sie fragen sich, wie Sie Ihr neues Zuhause finanzieren können? Haben architektonische oder baurechtliche Fragen? Oder fragen sich vielleicht nur wie Sie Ihren Umzug oder die Räumung Ihrer Immobilie organisieren sollen? Wir lösen all diese Probleme für Sie und viele mehr, so dass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
Unsere zahlreichen zufriedenen Kunden - viele davon Stammkunden - sprechen für sich.
Ehrlichkeit und Seriosität
Eine seriöse und ehrliche Beratung unserer Kunden steht bei uns an erster Stelle. Manche Makler machen Ihnen unseriöse Versprechungen, um Ihren Auftrag zu gewinnen. So bewerten sie z.B. zunächst Ihre Immobilie viel zu hoch und senken den Preis dann nach einigen Wochen oder Monaten, in denen sich jene unrealistische Bewertung nicht hat durchsetzen lassen. Für Sie bedeutet dies nicht nur einen Verlust Ihrer kostbaren Zeit, sondern letztendlich auch einen geringeren Verkaufserlös, weil potentielle Käufer auf weitere Preissenkungen spekulieren.
Wir distanzieren uns von dieser Vorgehensweise, denn die Zufriedenheit unserer Kunden ist für uns immer wichtiger als eine Auftragsgewinnung um jeden Preis. So führen unsere seriösen Bewertungen letztendlich auch für Sie zu dem optimalen Verkaufserlös für Ihre Immobilie.
Darüber hinaus müssen Sie sich nicht mit langfristigen Maklerverträge an uns binden. Wir schließen diese in der Regel nur für einen Zeitraum von 3 Monaten ab, weil wir davon überzeugt sind, Ihre Immobilie sofort schnell und zum richtigen Preis verkaufen zu können.
Profitieren Sie von unserem Know-How und dem Einsatz neuester Technologien
Eine unserer Kernkompetenzen ist die effektive Vermarktung Ihrer Immobilie mit Hilfe von neuesten Technologien. So erstellen wir neben klassischen Verkaufsexposés immer auch einen virtuellen 360°-Rundgang Ihrer Immobilie, den sich Kaufinteressenten online ansehen können. Auf diese Weise verkaufen wir Ihre Immobilie schnell und zum optimalen Preis.
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Der Immobilienverkauf und unsere Verkaufsstrategie im Detail
1. Gründe und Ziele für den Verkauf
Sie denken darüber nach, Ihre Immobile zu verkaufen? Bevor Sie irgendetwas anderes tun, sollten Sie sich genau darüber klar werden, ob ein Verkauf für Sie sinnvoll ist, und auch einen grundlegenden Zeitrahmen für den Verkaufsprozess festlegen.
2. Beschaffung und Aufarbeitung aller relevanten Dokumente
Für den Verkauf Ihrer Immobilie werden einige wichtige Pläne und Dokumente benötigt. Erfahren Sie hier, welche dies sind und wo man sie findet.
3. Bewertung der Immobilie
Die korrekte Bewertung Ihre Immobilie ist der wohl wichtigste Teil des Verkaufsprozesses, denn nur so lassen sich die besten Verkaufserlöse realisieren. Erfahren Sie hier, worauf es bei einer Bewertung ankommt.
4. Vermarktung der Immobilie
Nun gilt es, Interessenten für Ihre Immobilie zu finden. Dafür muss die richtige Zielgruppe angesprochen werden und Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert werden.
5. Der Besichtigungstermin
Erst bei einem Besichtigungstermin wird aus einem Interessenten ein potentieller Käufer für Ihre Immobilie. Jedoch sollten Sie nicht jedem Zugang zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung gewähren. Erfahren Sie hier, worauf es bei Besichtigungen ankommt.
6. Finanzielle und bautechnische Beratung
Haben Sie einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden, müssen eventuell noch einige baulichen Veränderungswünsche des Käufers berücksichtigt werden. Auf jeden Fall sollte jedoch sichergestellt werden, dass der Käufer nicht doch noch abspringt, und deshalb unter anderem seine Bonität überprüft werden.
7. Verkaufsabschluss
Die Ausarbeitung eines fehlerfreien Kaufvertrages ist sehr wichtig, um eine eventuelle spätere Rückabwicklung des Verkaufs Ihrer Immobilie von Anfang an auszuschließen. Erfahren Sie hier, worauf es dabei ankommt und wie die Übergabe Ihrer Immobile ablaufen sollte.
8. Nachbetreuung
Selbstverständlich endet unsere Arbeit für Sie nicht mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Wir bleiben auch nach Verkaufsabschluss Ihr Ansprechpartner für sämtliche Fragen rund um die Immobilie und würden uns freuen, Sie auch zukünftig weiter unterstützen zu dürfen.
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